Loja para alugar, Iguaçu - Ipatinga/MG

**Excelente oportunidade comercial na Avenida Brasil, no bairro Iguaçu, em Ipatinga/MG!**

Lojas comerciais disponíveis para locação, com diferentes opções de metragem e distribuição em dois pavimentos, oferecendo espaços para empresas que buscam instalar ou expandir suas atividades.

Localizadas na **Avenida Brasil**, as unidades possuem áreas de **168 m² a 588 m²**, com valores de aluguel a partir de **R$ 7.000,00**.

**Confira as opções disponíveis:**

**LOJA 14 – 168 m² | Aluguel: R$ 7.000,00**
- 1º pavimento: 84 m²;
- 2º pavimento: 84 m²;
- Escada de acesso construída;
- O 1º pavimento será entregue com acabamento;
- O 2º pavimento será entregue para finalização pelo locatário.

**LOJA 16 – 252 m² | Aluguel: R$ 10.000,00**
- 1º pavimento: 84 m²;
- 2º pavimento: 168 m²;
- Escada de acesso já finalizada;
- O 2º pavimento será entregue para finalização pelo locatário.

**LOJAS 18, 19 E 20 – 588 m² | Aluguel: R$ 25.000,00**
- 1º pavimento: 252 m²;
- 2º pavimento: 336 m²;
- Imóvel com fino acabamento;
- Aparelhos de ar-condicionado instalados pelo antigo inquilino.

**Observação:** Os aparelhos de ar-condicionado não estão automaticamente incluídos na locação. A negociação dos valores deverá ser realizada diretamente com o antigo inquilino.

**Diferenciais comerciais:**
- Localização na Avenida Brasil, bairro Iguaçu;
- Opções com diferentes metragens;
- Imóveis distribuídos em dois pavimentos;
- Possibilidade de escolha conforme a necessidade de espaço;
- Valores de locação a partir de R$ 7.000,00.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram imóveis comerciais com diferentes configurações e possibilidades de utilização.

**Entre em contato com a Diferencial Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita!**