Galpão para alugar, Parques do Vale - Ipatinga/MG

**Galpão logístico e industrial para locação no Vale do Aço, em Ipatinga/MG, às margens da BR-458, sentido Caratinga!**

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura de grande porte, com localização estratégica para operações de transporte, armazenagem, distribuição e logística.

O imóvel possui **10.000 m² de área total, sendo 3.000 m² de galpão**, com pé-direito de 11 metros, 5 docas e amplo pátio para circulação, manobra e pernoite de caminhões.

Sua localização às margens da BR-458, com acesso à BR-381 e aos principais corredores rodoviários da região, favorece operações logísticas e o deslocamento de cargas pelo Leste de Minas Gerais.

Além da área operacional, o imóvel oferece uma estrutura administrativa completa, com recepção, salas de escritório, auditório, guarita, cozinha e refeitório.

**Características da estrutura operacional:**
- Área total de 10.000 m²;
- Galpão com 3.000 m²;
- Pé-direito de 11 metros;
- 5 docas;
- Pátio amplo para manobra de veículos pesados;
- Espaço para pernoite de caminhões;
- Localização às margens da BR-458, sentido Caratinga;
- Acesso à BR-381 e aos corredores rodoviários da região.

**Estrutura administrativa e de apoio:**
- Recepção com banheiro;
- 7 salas de escritório, sendo 1 com banheiro privativo;
- Auditório;
- Guarita com banheiro;
- Cozinha;
- Refeitório.

**Diferenciais do imóvel:**
- Localização no eixo logístico do Vale do Aço;
- Estrutura para operações de transporte, armazenagem e distribuição;
- Área operacional com docas e pátio para veículos pesados;
- Ambientes destinados à administração e ao apoio dos colaboradores;
- Possibilidade de utilização para operações logísticas ou industriais, conforme as exigências técnicas e legais da atividade.

**Possíveis atividades:**
- Transportadoras;
- Operadores logísticos;
- Centros de distribuição;
- Armazenagem e distribuição regional;
- Operações de e-commerce;
- Atividades industriais compatíveis com a estrutura e as autorizações necessárias.

Com ampla área operacional, estrutura administrativa e localização rodoviária estratégica, este galpão representa uma oportunidade para empresas que desejam instalar ou ampliar suas operações no Vale do Aço.

**Entre em contato com a Diferencial Imóveis para mais informações e agende uma visita ao empreendimento!**