Andar para alugar, Centro - Ipatinga/MG

**Amplo espaço comercial, versatilidade e excelente estrutura para o seu negócio!**

Excelente andar comercial para aluga/venda, com aproximadamente **434,91 m² de área**, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está situado em um prédio com **fino acabamento, elevador, acesso para cadeirantes e 5 vagas de garagem**, oferecendo comodidade e acessibilidade.

O espaço dispõe de banheiros e uma estrutura ampla que permite diferentes configurações de uso.

Anteriormente utilizado como **cozinha industrial**, o imóvel oferece a possibilidade de desmobilização dessa estrutura para retornar à utilização como escritório, conforme as necessidades do futuro ocupante.

Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel comercial com metragem generosa, estrutura diferenciada e flexibilidade de utilização.

**Destaques do imóvel:**
- Aproximadamente 434,91 m² de área;
- Andar comercial com banheiros;
- Prédio com fino acabamento;
- Elevador e acesso para cadeirantes;
- 5 vagas de garagem;
- Estrutura anteriormente utilizada como cozinha industrial;
- Possibilidade de adaptação para escritórios;
- Excelente localização.

**IMÓVEL À VENDA!**

**Visitas acompanhadas.** Entre em contato com a Diferencial Imóveis e agende seu horário com um de nossos atendentes!